Vente maison Carcassonne - Achat maison Carcassonne 479.000€ [35779807]

Nous vous proposons d'acquérir une superbe villa de plain-pied avec une architecture peu commune, avec piscine, pool-house, véranda et son gite indépendant. Villa de construction traditionnelle d'environ 152m² habitables qui se compose : D'un hall avec placards, d'un séjour salon avec plafond cathédrale et un poèle à granulés qui complète cette ambiance chaleureuse. Une véranda climatisée s'ouvrant sur la piscine. Une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant. Partie nuit 4 chambres dont une avec dressing, accès aux terrasses sud, une grande salle de bains et douche et 2 toilettes. Prestations de qualité, PAC gainable air/air, d.vitrage, rentabilité par les panneaux solaires, superbe piscine traitement au sel bordée par des murettes en pierres sèches, arrosage automatique et pool-house (cuisine d'été) . Motorisation des volets(système somfy). Le plus, son gite indépendant de 60m² très bien aménagé avec séj/salon, cuisine US équipée, salle d'eau et wc séparé, 1 grande chambre, terrasse. Bonne rentabilté à la nuitée.Possibilité d'acquérir le mobilier. Un petit havre de paix située à 7 kms de Carcassonne dans un village offrant toutes les commodités et dans un état irréprochable. Bien être et détente assurés... Agence A&S Péronne immobilier Carcassonne 04 68 25 45 39 Plus d'informations sur notre site!

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A