Vente maison Carcassonne - Achat maison Carcassonne 415.000€ [36246881]

Maison à vendre Carcassonne, T6, 6 pièces, 230 m², terrain de 802 m²

Carcassonne (11000)

415.000 €
annonce vente maison carcassonne 11000
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Descriptif de l'annonce

À Vendre ! Maison spacieuse de 230 m² avec piscine et pool house !


À découvrir, cette charmante maison mitoyenne offrant 230 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.


Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse de 22 m² dessert une pièce de vie conviviale de 34 m², parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée de 24,6 m², accompagnée de son cellier, saura séduire les amateurs de gastronomie. Un WC de 1,6 m² complète ce niveau.


Au premier étage, vous apprécierez la suite parentale de 31,3 m² avec salle d'eau, ainsi qu'un dressing de 2,7 m². Ce niveau comprend également une deuxième chambre avec placard (15 m²), un bureau (8 m²), un palier (10 m²), et une salle de bain spacieuse (12 m²) équipée d'une baignoire et d'une douche.


Au deuxième étage, deux vastes chambres de 27 m² et 18 m², ainsi qu'un palier de 22 m², offrent un espace de vie supplémentaire, idéal pour des chambres d'amis ou une salle de jeux.


À l'extérieur, profitez d'un pool house de 19 m² avec cuisine d'été pour vos repas en plein air, d'une piscine au sel (7,35 x 3,75) avec volet immergé, et d'un puits dans le jardin. Un abri de jardin de 7,5 m² complète les prestations.


Chauffage électrique à inertie et poêle à granulés.


Foncier : 3 600 €.
Prix : 415 000 € honoraire comprise, à la charge du vendeur


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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 415000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 415000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2512100
Agent immobilier: David Bustos Immobilier
Téléphone mobile: 0659716721
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/bustos/145/njd4K/bareme.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
159
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 230 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface du terrain: 802 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 12/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

David Bustos Immobilier
23 rue de Verdun
11000 - Carcassonne
Tel: 0659716721


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