Vente maison Carcassonne - Achat maison Carcassonne 137.000€ [36207897]

Maison à vendre Carcassonne, T4, 4 pièces, 83 m²

Carcassonne (11000)

137.000 €
annonce vente maison carcassonne 11000
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Maison de ville située au coeur de Carcassonne, offrant une surface habitable de 83 m², complétée par une cour et une terrasse couverte de 16,6 m² au dernier étage.

Rez-de-chaussée :
Garage : 37 m², idéal pour stationnement et espace de rangement.
Entrée : 1 m².
1er étage :
Palier : 2 m².
Salon : 15,5 m².
Cuisine : 17 m², spacieuse et lumineuse.
WC : 1,6 m².
2? étage :
Palier : 2,5 m².
Salle d'eau : 4,5 m².
Chambre 1 : 13 m².
Chambre 2 : 16,5 m².
3? étage :
Palier : 2 m².
Bureau : 8,2 m², pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail.
Accès à une superbe terrasse couverte de 16,6 m², parfaite pour profiter de moments en extérieur.

Double vitrage bois, offrant une bonne isolation thermique et phonique.
Cour extérieure, idéale pour créer un espace de détente ou de jardinage.

Prix : 137 000€ honoraires inclus, à la charge du vendeur
DPE : Vierge

Maison idéale pour une famille ou un projet locatif, située à proximité immédiate des commodités et des infrastructures du centre-ville.

Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 137000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 137000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 251285
Agent immobilier: David Bustos Immobilier
Téléphone mobile: 0659716721
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/bustos/145/njd4K/bareme.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
213
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 83 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 12/02/2025, crée le 14/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

David Bustos Immobilier
23 rue de Verdun
11000 - Carcassonne
Tel: 0659716721


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