Découvrez cette spacieuse maison T6 située à Carbonne (31390), offrant une généreuse surface d'environ 155 m² répartie sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 1060 m². Sans aucun travaux à prévoir, cette propriété se distingue par ses prestations de qualité : double vitrage PVC, volets roulants électriques, cuisines modernes et entièrement équipées, elle est prête à accueillir des locataires immédiatement.
Détails de la Propriété
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement entièrement rénové d'environ 81 m² comprenant une cuisine moderne, un séjour lumineux d'environ 17 m², deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un garage.
À l'étage, l'appartement est vendu loué et dispose d'un accès indépendant. D'une superficie d'environ 74 m², cet espace comprend une belle cuisine moderne, un salon confortable, deux chambres et une salle d'eau, offrant ainsi une agréable qualité de vie.
Chaque appartement a son propre accès indépendant et bénéficie de son propre espace extérieur privé. Le système de chauffage par pompe à chaleur garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que les fenêtres en double vitrage PVC assurent une excellente isolation thermique et phonique.
Avantages et Commodités
La maison est entièrement habitable, ce qui vous permet de vous y installer dès votre arrivée. L'appartement au rez-de-chaussée est équipé de panneaux photovoltaïques, et chaque appartement dispose de compteurs électriques séparés pour une gestion optimale des charges.
Idéalement située à proximité des commerces et de l'accès à l'A64, cette maison est parfaite pour les familles en quête de confort et de commodités à proximité, ou pour un couple souhaitant réaliser un investissement immobilier judicieux.
Les commodités à proximité sont un véritable atout : le Carrefour est accessible en seulement 5 minutes à pied, tandis qu'Auchan se trouve à 10 minutes. Les écoles, telles que l'école primaire publique Guy Hellé et le collège André Abbal, sont également à quelques minutes de marche.
Pour vos déplacements, la gare de Carbonne se situe à seulement 2 minutes en voiture, facilitant ainsi vos trajets quotidiens.
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06 23 03 56 14.
Corinne DELHOM -Agent Commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro :
535 003 370
Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 535 003 370
Prix: 273000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 260000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 260
Agent immobilier: C3H IMMO
Téléphone mobile: 0623035614
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/fred/118/gwPUV/bareme_honoraire_2023_1.pages
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 25/01/2025C3h Immo
1 Impasse Pujeau Rabé
31410 - Lavernose-lacasse
Tel: 0623035614
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