Vente maison Cappelle En Pevele - Achat maison Cappelle En Pevele 422.000€ [35550930]

Exclusivité  Iad France - Sébastien Van Wonterghem (06 60 47 17 18) vous propose : De découvrir en exclusivité cette maison de 180 m² de surface habitable en semi plain-pied, dans un secteur calme. L'entrée dessert un premier salon pouvant faire office de bureau, idéal pour le télétravail. L'espace de vie principal s'étend sur plus de 70 m², il se compose d'un second salon avec accès extérieur, d'une cuisine équipée avec îlot central. Cet espace se poursuit sur le séjour agrémenté d'une cheminée à feu de bois et disposant de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains équipée d'une douche et un toilette indépendant.
À l'étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec baignoire et d'un second toilette. Une belle pièce aménagée de 25 m² avec poutres apparentes et un grenier constituent les combles.
Côté extérieur : profitez d'un garage (21 m²) avec porte motorisée et coin buanderie, d'une terrasse et d'un beau jardin arboré sans aucun vis à vis.
Les + :
- cave
- chaudière à condensation (2024)
- proximité des commodités, écoles et gare

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Van Wonterghem EI (ID 68472), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 915 092 712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29816412)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D