Vente maison Capinghem - Achat maison Capinghem 179.000€ [36027644]

Descriptif de l'annonce

Sous compromis : ** SOUS COMPROMIS **

CHARMANTE MAISON PLAIN-PIED 85M² - 3 PIECES - JARDIN - GARAGE - LOMME MITTERIE

IMMOCLEF vous invite à venir découvrir cette charmante maison plain-pied d'environ 85m² située au pied du métro Mitterie, à deux pas des commodités.

Elle vous offre une grande pièce de vie d'environ 25m² équipée d'une cheminée feu de bois fonctionnelle, un espace cuisine pouvant également accueillir la salle à manger, Dans une seconde partie vous trouverez une chambre, un bureau ainsi que la salle d'eau. Elle dispose également de nombreux dégagements pouvant être optimisés en espaces rangement.

Un agréable jardin sans vis à vis, un grand garage et une cave saine complètent le bien.

Le + : le bien dispose d'une grande allée privative pouvant accueillir plusieurs véhicules !

Un rafraîchissement général est à prévoir : de nombreuses possibilités peuvent être envisagées !

Chaudière neuve, cumulus neuf, double vitrage et toiture récents

Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix: 179000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.29%
Prix hors honoraires: 170000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 6311
Agent immobilier: Thaïs MANTEL
Téléphone mobile: 0320229293
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company51340pxr/161/330K3/affichage_honoraires.pdf