Vente maison Capinghem - Achat maison Capinghem 310.000€ [36159438]

Descriptif de l'annonce

LILLE - LOMME – Maison mitoyenne moderne et entièrement rénovée de 98 m² avec cour intérieure

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose : maison située dans le quartier prisé de Canteleu, à seulement 3 minutes à pied du métro Lomme-Lambersart et des commerces, moderne et rénovée avec soin vous offre 98 m² habitables dans un cadre paisible et pratique. Avec ses belles prestations et son agencement optimisé, cette maison est un véritable clé en main où il vous suffira de poser vos valises !

Ce bien comprend :

•Rez-de-chaussée :
Un lumineux séjour de 25 m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine moderne et entièrement équipée de 9 m², avec son plan de travail en quartz, donne directement sur une cour intérieure calme. Idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de tranquillité. Une buanderie pratique, un WC séparé viennent compléter cet étage.

•1er étage :
Une salle de bains spacieuse de 6 m² avec baignoire, meuble vasque sur mesure, et sèche-serviettes. Vous trouverez également une belle chambre de 14 m² avec rangements intégrés. Un WC séparé est aussi à cet étage pour plus de confort.

•2ème étage :
Deux chambres confortables de 12 et 14 m², parfaites pour accueillir famille, amis ou bureau.

•Sous-sol :
Une cave de 7 m², idéale pour le stockage de vos effets personnels ou vos provisions.

Cette maison a été entièrement rénovée entre 2020 et 2022 avec des matériaux de qualité. Toiture avec isolation, chaudière, fenêtres DV, cumulus, cuisine, salle de bains, électricité… tout a été pensé pour votre confort et pour limiter les travaux à réaliser. Son étiquette énergétique en catégorie C vous garantit une maison performante sur le plan énergétique.

Plus de détails :
•Chauffage individuel au gaz, ballon électrique pour l’eau chaude.
•Fenêtres double vitrage avec volets manuels.
•Aucun jardin à entretenir, juste une agréable cour intérieure.
•Emplacement idéal, à proximité immédiate du métro et des commerces.

Si vous recherchez une maison au style contemporain, parfaitement rénovée et idéalement située pour profiter de Lille sans tracas, cette maison est faite pour vous !

A visiter sans tarder !

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 460 € et 2 020 € (abonnements compris).
DPE : C.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi :
Marjorie Hoyez
Mandataire immobilier – Efficity
Téléphone : [0686187016]
Email : [mhoyez@efficity.com]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marjorie Hoyez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°752733154.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 310000€
Prix hors honoraires: 310000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 75273315400039
Référence annonceur: 171980
Numéro de mandat: 171980
Agent immobilier: Mme Marjorie Hoyez
Téléphone mobile: 06 86 18 70 16
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf