Vente maison Capendu - Achat maison Capendu 515.000€ [35988394]

Iad France - Emilie Besombes (06 21 79 35 31) vous propose : À Vendre : Maison de Maître Rénovée - 10 Pièces, 260 m²

Découvrez cette somptueuse maison de maître du XIXe siècle, située dans un charmant village à seulement 20 minutes à l'est de Carcassonne. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une grande famille ou un projet de chambre d'hôtes.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 260 m²
Nombre de pièces : 10

Disposition :
Rez-de-jardin : 2 chambres
1er étage : 3 chambres
2e étage : 4 chambres

Extérieur :
Profitez d'un jardin arboré entièrement clos et sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute intimité. La piscine sécurisée (10,5 x 4,5 m, profondeur 1,80 m) est idéale pour les journées ensoleillées. Un patio et une terrasse complètent cet espace convivial et apaisant.

Atouts :
Hauts plafonds, moulures et cheminées d'époque, offrant une atmosphère élégante et au
Emplacement paisible à proximité des commodités et des sites touristiques tels que le Canal du Midi et la cité médiévale.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes EI (ID 77949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30233547)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B