Vente maison Capdenac Gare - Achat maison Capdenac Gare 215.000€ [35630272]

Exclusivité  Iad France - Benjamin Bousquet (07 87 04 05 60) vous propose : Cette maison de 151 m² située à Capdenac, parfaite pour ceux qui cherchent espace et fonctionnalité.

L'entrée spacieuse mène à une grande pièce de vie de 35 m², lumineuse et accueillante, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine de 13 m², séparée et bien équipée, est conçue pour préparer vos repas en toute sérénité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau pratique.

À l'étage, la maison comprend trois autres chambres, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille, et une salle de bain. Une salle de jeux de 17 m², parfaite pour les loisirs ou pour un espace de travail, est également à disposition.

La maison est entourée d'un terrain de 450 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Elle est équipée d'un système de chauffage au fioul ainsi que d'un poêle à bois, assurant confort et chaleur en toutes saisons.

Située dans un quartier calme de Capdenac, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Bousquet EI (ID 79357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29584942)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E