Vente maison Capdenac Gare - Achat maison Capdenac Gare 117.000€ [36524552]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Maison de Ville avec Jardin, Garage et Potentiel
Située au cOEur de Capdenac-Gare, cette charmante maison de ville offre un vaste potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Avec une surface habitable de 90 m² et un terrain de 456 m², elle est idéale pour les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation.

* Description des Pièces : *
- 3 Chambres, dont deux au rez-de-chaussée et une à l'étage
- Salon lumineux offrant un espace de détente convivial
- Cuisine séparée
- Salle d'eau fonctionnelle (rénovation récente )
- WC séparé pratique
- Entrée accueillante
- Buanderie dans la cave

* Avantages de la Maison : *
- Jardin verdoyant offrant de multiples possibilités d'aménagement
- Garage pour abriter votre voiture en toute sécurité
- Exposition plein sud pour profiter du soleil toute la journée

* Travaux à Prévoir : *
La maison nécessite un rafraichissement et quelques mise au normes pour retrouver tout son éclat. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable havre de paix personnalisé.

* Points d'Intérêt à Proximité : *
- Commerces locaux accessibles à pied
- Écoles et collèges à quelques minutes
- Espaces verts pour des moments de détente en plein air

Tout à l'égout, double vitrage.

Cette maison authentique saura séduire les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un bien à transformer selon leurs envies. N'attendez plus pour découvrir cette maison à Capdenac-Gare.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30948999)

Prix: 117000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1722994
Agent immobilier: Remi Pradayrol
Téléphone mobile: 06 37 09 87 36
Url tarifs publics: