Vente maison Caouennec Lanvezeac - Achat maison Caouennec Lanvezeac 295.200€ [36422728]

Descriptif de l'annonce

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur la commune de Trédrez-Locquémeau, à 350m à pied de la plage et de l'épicerie boulangerie, sur un terrain de 672 m², maison contemporaine datant de 1998 de 110 m² habitables. BIEN VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE.

Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement les plans et la localisation de cette maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Visite virtuelle sur demande.

La maison se compose d'une lumineuse pièce de vie de 45 m² comprenant un espace salon / séjour avec un poêle mixte pellets et bois et une cuisine équipée et aménagée, le tout prolongé au sud par une terrasse de 20 m². Le rez-de-chaussée se poursuit par une buanderie de 6 m², une chambre de 14 m² avec vue mer, un WC séparé et un débarras situé sous l'escalier.

À l'étage, sur dalle béton, le palier dessert 3 chambres mansardées de 9 à 13 m², une salle de douches de 6 m² et un WC séparé.

À l'extérieur, coté mer, la maison possède une allée bitumée pour le stationnement de 2 voitures, un abri de jardin de 7 m², et plein sud, une terrasse de 20 m² accessible par la baie vitrée du salon.

Prestations : Assainissement collectif dit Tout à l'égout - Fenêtres PVC et Alu double vitrage - Chauffage électrique à inertie et convecteurs à l'étage - Ballon d'eau chaude - Toiture en ardoise en bon état - Tableau électrique conforme - VMC.

Information sur la location en cours :
- Le loyer est de 800¤ / mois.
- Le bail se termine le 31 juillet 2026.

Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement les plans et la localisation de cette maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.46 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 285 000 ¤. (gedeon_55045_30852447)

Prix: 295200€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3,46%
Prix hors honoraires: 285000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 439
Agent immobilier: Erwan LORET
Téléphone mobile: 07 67 01 47 22
Url tarifs publics: https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-tregor-goelo