Vente maison Caouennec Lanvezeac - Achat maison Caouennec Lanvezeac 534.900€ [35883045]

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Les Architectes RUBIN ont encore exprimé tout leur talent pour dessiner cette grande maison familiale et l'intégrer parfaitement dans son environnement naturel. À 1,5km des plages et du port de pêche de Locquémeau, dans un quartier très calme bordé de sentiers de randonnée, maison en bois, édifiée en 2011 de 180 m² habitables sur un grand terrain plat et arboré de 2120 m². Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, la description complète de cette maison ainsi que la vidéo de l'environnement directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Au rez-de-chaussée la maison comprend une entrée et un vestiaire desservant une grande pièce de vie salon / séjour / cuisine aménagée et équipée gorgée de lumière orientée sud de 55 m² ouvert sur une terrasse de 50 m². Ce niveau se poursuit par un espace bureau ouvert, une chambre de 11 m², une salle de douches de 5 m² et un WC séparé avec lave-mains. Sur un demi niveau conduisant à l'étage, le salon de 20 m² avec lumière traversante, surplombe le jardin. L'étage renferme un grand palier mezzanine bureau de 15 m² distribuant en étoile 4 chambres de 11 à 13 m² habitables avec placards de rangement intégrés, un second vestiaire, un WC séparé et une grande salle de douches de 9 m² avec double vasque. Depuis le rez-de-chaussée, un demi-niveau bas conduit à un cellier de 8,5 m² avec un point d'eau qui mène au garage de 20 m² et son grenier. À l'extérieur, on retrouve un beau jardin arboré de plus de 2000 m² parfaitement aménagé qui fait corps avec la maison et dont une grande partie est constructible. Prestations : Ossature bois, isolation Ouate de cellulose, mur porteur en brique de terre crue enduit de terre avec fibre de lin, poêle à bois central, fenêtres Bois / Alu double vitrage, chauffe eau 400L sur panneaux solaires, VMC, toiture en bon état avec 2 parties végétalisées, tableau électrique conforme, assainissement collectif dit tout-à-l'égout, cuve de récupération d'eau alimentant les toilettes et points d'eau extérieurs, Fibre en service dans la maison. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, la description complète de cette maison ainsi que la vidéo de l'environnement directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 2.79 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 520 000 ¤. (gedeon_55045_29220966)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A