Vente maison Caouennec Lanvezeac - Achat maison Caouennec Lanvezeac 421.990€ [35597398]

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur la commune de Trédrez-Locquémeau, sur un terrain 1861 m², à 950m de la mer à pied et à 10km de Lannion et sa gare TGV, maison de 140 m² habitables + studio indépendant, datant de 1970, orientée Sud. Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement et les plans de cette maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée de 7 m² desservant une belle pièce de vie salle à manger / salon de 34 m² prolongée d'une lumineuse véranda de 12 m² orientée plein sud. Ce niveau se poursuit par une cuisine indépendante de 11 m², une chambre avec placards intégrés de 13 m² aujourd'hui aménagée en bureau, une arrière cuisine - buanderie de 10 m², un WC séparé, un espace chaufferie. À l'étage, le palier de 9 m² dessert 3 chambres de 8 à 10 m² habitables, un bureau de 7 m² avec dressing, une salle de douches de 8 m² et un WC séparé. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain constructible de 1861 m² paysager et renferme un premier garage de 26 m² qui dispose à l'étage d'un studio comprenant une chambre de 18 m² au sol, 9 m² habitables et un WC séparé. À l'ouest, la propriété comprend un deuxième garage en bois sur dalle béton de 27 m² et un carport de 19 m². PRESTATIONS : Fenêtres double vitrage avec volets roulants manuels- Tout à l'égout - Toiture en tuile de Phalempin en bon état - Pompe à chaleur neuve (mai 2023) - Isolation par insufflation - Poêle à granulés. Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement et les plans de cette maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_55045_29427066)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A