Vente maison Cantin - Achat maison Cantin 266.000€ [35981358]

Exclusivité  EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDINSur la jolie commune de CANTIN, proximité des axes autoroutiers, centre commercial, centre hospitalier, aux portes de Douai.Secteur très priséNous sommes ravis de vous proposer à CANTIN (59169), cette jolie maison individuelle, en retrait de rue, de 7 pièces de 149 m² et de 1412 m² de terrain. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un beau salon/séjour avec cheminée feu de bois, deux chambres de 11 m² et 12 m², une grande cuisine équipée, une salle de bains et des WC indépendants.Au premier premier étage un très beau palier dessert trois chambres de 10 m² à 22 m² avec point d'eau, un WC indépendant et des combles isolées.Un magnifique jardin et une terrasse, sans vis à vis, vous apportent un espace complémentaire bienvenu. Cette maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre optique.Il s'agit d'une maison de standing en bon état entièrement excavée avec entrée pour vos voitures. Il y a aussi un garage à l'extérieur.Du rafraichissement est à prévoir mais vous serez séduits par son agencement.Il y a l'École Primaire Jules Ferry à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Cantin juste à côté. L'autoroute A21 est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. Il y a aussi un restaurant, une supérette et un bureau de poste.Elle est proposée à l'achat pour 266 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.Cette maison est classée D tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, respectivement de 244 kWh/m²/an et de 45 Kg CO2/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière Guy Hoquet DOUAI vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison indépendante en vente en prenant RDV avec Elisabeth Liévin.Des biens sont également à la vente sur les communes de CUINCY, AUBY, DOUAI, SIN LE NOBLE, WAZIERS, BREBIERES, FECHAIN, LAMBRES LEZ DOUAI, DECHY, COURCHELETTES, GUESNAIN, LALLAINGContactez l'agence immobilière Guy Hoquet DOUAI au 03 27 08 22 44Elisabeth Liévin, Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Douai sous le numéro : 842 745 834 Elisabeth LIEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842745834 - DOUAI.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D