Vente maison Cantenac - Achat maison Cantenac 399.500€ [36004691]

MARGAUX CANTENAC 33460

Dans un environnement calme et arboré, jolie maison de plain-pied de 100 m² à rafraîchir intérieurement , déjà entièrement rénovée en extérieur : toiture, isolation, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires...

A l'intérieur, la partie jour se compose d'une pièce de vie de 27m² exposée sud-est, d'une cuisine indépendante de 16 m² pouvant être ouverte sur le salon et d'une pièce technique (avec le ballon thermodynamique), qui peut être un cellier, buanderie...

La partie nuit se compose quant à elle de 3 chambres (de 9, 11 et 11m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendants.

Un garage indépendant de 76m² est déjà bâti et pourrait être transformé en habitation.

Le PLU autorise la construction de maisons supplémentaires sur le terrain (sans division possible, en copropriété uniquement).

Idéal pour une activité de gîtes, tiny houses, airbnb, ou pour un professionnel qui a besoin de stockage.
Idéal pour une famille avec coliving sur le même terrain



Beaucoup de potentiel !

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: non disponible