Vente maison Cantenac - Achat maison Cantenac 367.500€ [36004691]

Maison à vendre Cantenac, T5, 5 pièces, 100 m², terrain de 2421 m²

Cantenac (33460)

367.500 €
annonce vente maison cantenac 33460
vente maison Cantenac - 36004691:1vente maison Cantenac - 36004691:2vente maison Cantenac - 36004691:3vente maison Cantenac - 36004691:4vente maison Cantenac - 36004691:5vente maison Cantenac - 36004691:6vente maison Cantenac - 36004691:7vente maison Cantenac - 36004691:8



Descriptif de l'annonce

MARGAUX CANTENAC 33460

Dans un environnement calme et arboré, jolie maison de plain-pied de 100 m² à rafraîchir intérieurement , déjà entièrement rénovée en extérieur : toiture, isolation, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires...

A l'intérieur, la partie jour se compose d'une pièce de vie de 27m² exposée sud-est, d'une cuisine indépendante de 16 m² pouvant être ouverte sur le salon et d'une pièce technique (avec le ballon thermodynamique), qui peut être un cellier, buanderie...

La partie nuit se compose quant à elle de 3 chambres (de 9, 11 et 11m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendants.

Un garage indépendant de 76m² est déjà bâti et pourrait être transformé en habitation.

Le PLU autorise la construction de maisons supplémentaires sur le terrain (sans division possible, en copropriété uniquement).

Idéal pour une activité de gîtes, tiny houses, airbnb, ou pour un professionnel qui a besoin de stockage.
Idéal pour une famille avec coliving sur le même terrain , chacun peut construire sa propre maison et avoir un beau jardin autour.


Beaucoup de potentiel !

Contactez votre agence ERA PASSION IMMO EYSINES au 05.56.47.34.82 pour une visite.
Nous vous offrons l'estimation gratuite de votre bien et vous accompagnons dans votre projet immobilier.

Prix: 367500,00€
Prix hors honoraires: 350000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 5,000%
Frais d'agence: 17500,00€
Charges: 0,00€

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 488370263
Référence annonceur: AJ19985
Téléphone mobile : 0652054080
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
71
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 100 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface du terrain: 2421 m²
  • Nombre de salons: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 27/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

PASSION'IMMO
5 allée du Petit Pré
33320 - Eysines
Tel: 0556473482 - Fax: 05 56 47 07 40


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Cantenac (33460), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.