Vente maison Cantenac - Achat maison Cantenac 698.000€ [35748570]

Descriptif de l'annonce

MARGAUX CANTENAC 33460 - Centre-ville

Magnifique Maison de Maître en pierre bordelaise de 270 m² habitables, située au coeur du bourg, à proximité des commerces.

Construite en pierre en 1910 puis agrandie au fil du temps, cette belle demeure vous séduira par ses volumes et ses multiples possibilités de vie.

La maison principale se compose d'une entrée spacieuse qui dessert deux grands salons de part et d'autre, de 42m² et 24m², ainsi qu'une pièce qui sert d'entrée secondaire et qui pourrait être un bureau.
La cuisine, indépendante, fait 30m² et possède en outre un cellier/buanderie.
Une première chambre de 22m², avec sa salle de bains privative, se trouve également au rez-de-chaussée.

A l'étage, le palier dessert une grande chambre de 25 m² , une salle d'eau de 12m² ainsi qu'un WC indépendant.
Egalement, vous pourrez aménager à votre convenance une grande pièce de 41m², prête à décorer, ou la transformer en deux chambres.

Dans le jardin, vous bénéficierez également d'une seconde maison en pierre; cette maison d'invités de 115 m² comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, une buanderie et à l'étage, 3 chambres et 1 bureau , une grande salle d'eau avec WC.
Un grand garage carrelé attenant de 25m² peut être intégré à cette maison.

Un chai à réhabiliter de 50m² avec patio privatif est également sur la parcelle, ainsi qu'un grand garage avec carport.

Vous profiterez également de grandes serres horticoles, d'un accès facile sur le jardin par un portail électrique et d'un boulodrome !

Beaucoup de potentiel !

Cette magnifique propriété conviendrait également à une activité de chambre d'hôtes, une activité professionnelle, en raison de sa position idéale sur la route des Châteaux du Médoc !

(des permis de construire ont déjà été autorisés)

Margaux Cantenac est une magnifique ville aux belles demeures, proche de la Garonne et de l'Océan Atlantique, avec beaucoup d'attrait touristique.

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Prix: 698000,00€
Prix hors honoraires: 668000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 4,490%
Frais d'agence: 30000,00€
Charges: 0,00€

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 488370263
Référence annonceur: AJ20032
Téléphone mobile : 0652054080
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