Vente maison Canohes - Achat maison Canohes 308.000€

Iad France - Maxime Colom (06 43 49 85 32) vous propose : CANOHES - Au sein d'un lotissement résidentiel récent - Jolie Villa 3 faces de 105 m² environ - Construction 2017 - SOUS GARANTIES DECENNALES - 3 Chambres dont une suite parentale en RDC - Jardin agréable avec terrasse sans vis-à-vis.
Venez découvrir cette belle Villa composée en rez-de-chaussée d'une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée, une jolie suite parentale avec salle d'eau, un cellier, un WC indépendant et un garage. À l'étage, le palier dessert 2 chambres de belle dimension, une jolie salle de bains avec baignoire, et un WC indépendant.
Côté extérieur, vous serez charmés par un bel espace dégagé, sans promiscuité, ainsi qu'une jolie terrasse le tout vous permettant de profiter des beaux jours de notre région. À savoir en plus, la parcelle est piscinable et bénéficie de stationnement devant le garage.
SES ATOUTS : Villa 2017 - Normes RT 2012 - GARANTIE DECENNALE - 3 Chambres dont une SUITE PARENTALE en RDC - Qualité des Prestations - Climatisation - Ballon Thermodynamique - Volets Roulants Electriques avec Centralisation - VMC à détection - Alarme - Poêle à bois - Jardin Agréable - Terrasse dégagée - Lotissement Résidentiel au Calme - Proche Commodités, Commerces, Ecoles et Transports.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Colom EI (ID 34255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28488831)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A