Vente maison Cannes - Achat maison Cannes 2.240.000€ [35400179]

RARE A LA VENTE – Cannes, quartier Petit-Juas, ici tout se fait à pied, commerces et services (boulangerie, supermarchés, crèches, centres médicaux. ) et à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, je vous propose de venir découvrir cette magnifique villa d'une surface totale de 263 m² agrémentée d'un très beau jardin complanté d'essences méditerranéennes avec piscine de 12x4m
Au calme, exposée sud, la villa est organisée sur 2 niveaux.
Au rez-de chaussée, vous y trouverez un très bel espace de vie avec séjour et salle à manger représentant un espace de 40 m², une cuisine indépendante toute équipée, un bureau pouvant être utilisé en chambre, un WC.
Au premier étage vous y découvrirez 4 chambres, une salle de bains et douche, une salle d'eau avec douche un WC.
Au deuxième et dernier niveau, se situe 2 chambres avec accès balcon, une salle de bains, une buanderie, un wc.
Au niveau inférieur : 5 belles caves à aménager.
Tout cet ensemble est au charme unique de l'ancien tout en étant aux normes actuelles. Parquet, moulures, tomettes, très belle hauteur sous plafond.
Un grand garage couvert ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien rare à la vente.
Bon rendement locatif. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 2 240 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PETIT, Tél. : 06 78 93 82 22, E-mail : ch.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 793 811 670.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29555078)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C