Vente maison Canet En Roussillon - Achat maison Canet En Roussillon 275.000€ [35421303]

Iad France - Damien Gitard (06 17 52 10 01) vous propose : - CANET-EN-ROUSSILLON VILLAGE - MAISON DE VILLAGE ATYPIQUE EN R + 2,2 CHAMBRES, GARAGE, BALCON

Venez découvrir cette chaleureuse maison de village entièrement rénovée en 2021 !

Composition du bien :

Au-rez-de-chaussée : un grand garage avec salle d'eau et une buanderie

Au premier étage : Un accueillant salon / séjour au charme de l'ancien avec de jolis carreaux de ciment et des poutres en bois apparentes ouvert sur la cuisine équipée le tout faisant 35 m² ou vous apprécierez sa belle luminosité et un WC indépendant.

Au deuxième étage : Vous disposez d'un dégagement desservant 2 chambres avec l'accès au balcon vu sur les toits et une salle d'eau

A savoir : Menuiseries doubles vitrage, volets roulants électriques, isolation toiture, parquet en teck dans la cuisine

Les plus : Très bonne situation géographique proche des plages. Beaucoup de charme. Produit rare sur Canet en Roussillon !

Taxe foncière : 1000e
Chauffage : Gaz de ville

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier sur Canet en Roussillon et alentours

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Avis de valeur OFFERT dans tout le 66.





Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gitard EI (ID 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29146546)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C