Vente maison Canet En Roussillon - Achat maison Canet En Roussillon 385.000€

Exclusivité  Iad France - Julien Feger (06 13 60 65 74) vous propose : Canet en Roussillon, station balnéaire dynamique à quelques pas de la mer.

Venez découvrir cette très belle villa 3 faces de 67 m² environ sur un terrain de 295 m² à proximité des commerces et à 350m de la mer.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec vue sur la piscine, d'une cuisine toute équipée avec accès direct à la terrasse. 2 chambres avec placards, 2 salles d'eau avec WC pour chacune d'elle.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin très bien entretenu avec 2 terrasses, dont une avec abri donnant une touche charme. Une piscine de dimensions 6mx3m et un espace avec barbecue maçonné. Vous bénéficiez également de 2 places de stationnement privatives dans l'allée.

Côté technique : double vitrage, climatisation réversible, portail et volets électriques (sauf chambres). Forage.

SES ATOUTS : Environnement très prisée - quartier calme - très bonnes prestations techniques - excellent investissement locatif - Proche de la mer et de la place Méditerranée.

Prévoir quelques petites finitions.

À VOIR sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 165 et GES A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Feger EI (ID 65658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29879925)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A