Vente maison Canet - Achat maison Canet 399.000€ [36452467]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Eric Battaglia vous propose : Venez découvrir cette villa ensoleillée située à CANET, une commune riche en histoire !
Canet est une commune française située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. Son patrimoine comprend des sites naturels remarquables, comme les « gorges de l'Hérault », classées Natura 2000, ainsi que des monuments historiques tels que l'église Saint-Martin et le château de Canet. Tout en restant à proximité de Montpellier par l'autoroute A75.
Les points forts de la villa :
Trois chambres spacieuses (dont une au rez-de-chaussée avec douche), avec une chambre à l'étage donnant sur un solarium privatif.
Séjour lumineux de 42 m² avec de grandes ouvertures pour profiter de la vue et de la lumière naturelle.
Véranda de 20 m² pour un moment de détente ou une salle à manger supplémentaire selon vos envies.
Cuisine d'été extérieure, pour préparer des cocktails rafraîchissants avec vos proches autour de la magnifique piscine de 32 m².
Terrasse de 132 m², idéale pour organiser vos repas en extérieur ou vous relaxer au soleil.
Une parcelle spacieuse de 1337 m², comprenant un parc paysagé de 500 m² et un potager de 80 m², vous garantissant calme et intimité tout en étant à seulement 29 minutes des premières vagues et des parcs à huîtres pour vos moments de loisirs.
Les plus exigeants aimeront le forage d'une profondeur de 50 m dédié à la piscine, le garage et le portail de la villa avec ouverture motorisée.
Bref tout y est. N'attendez plus pour visiter ce véritable havre de paix et appelez moi vite pour organiser une visite.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Battaglia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 480836626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30873601)

Prix: 399000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1695078
Agent immobilier: Eric Battaglia
Téléphone mobile: 07 84 14 34 87
Url tarifs publics: