Vente maison Canet - Achat maison Canet 890.000€ [35983391]

Au coeur de Canet, charmant petit village à la croisée des chemins entre Montpellier, Clermont l'Hérault, Sète et Béziers, Olivier Guerry Safti Immobilier, a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété de plus de 230 m², hors annexes, édifiée sur une parcelle arborée de 4600 m².

Cette magnifique demeure, pensée pour une vie In&Out, saura répondre, j'en suis persuadé, à toutes vos envies et attentes.

Cette villa de plain-pied se compose :
- d'une entrée
- d'une cuisine séparée, avec cellier attenant,
- d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée; salle à manger, salon et ses 2 vérandas attenantes,
- d'une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing,
- de trois autres chambres,
- d'un magnifique bureau doublé d'une bibliothèque,
- d'une salle d'eau,
- d'une buanderie,
- d'une cave pour vos meilleures bouteilles,
- d'un grenier dallé offrant un espace de stockage très appréciable.


Côté extérieur :
- une piscine de 14 x 5.5 m,
- une salle de sports indépendante,
- une cuisine d'été et pool house,
- une douche et de WC séparés,
- un grand atelier,
- un double garage.

Les plus de ce bien :
- PAC installée en 2022 et connectée au système de chauffage par radiateurs,
- climatisation réversible dans tous les espaces,
- possibilité de garder l'ensemble de la parcelle ou de détacher quelques lots pour amortir votre investissement sans pour autant dénaturer ce bien.

Les photos des pièces principales 'home-stagées' virtuellement vous donneront une idée de ce que pourrait devenir cette maison après rafraichissements.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 890 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY, Tél. : 06 08 81 78 80, E-mail : olivier.guerry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 453 343 543.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30221660)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A