Vente maison Canet - Achat maison Canet 398.000€ [35683180]
398.000 €
Maison à vendre Canet, T6, 6 pièces, 180 m², terrain de 1450 m²
Canet (11200)
Exclusivité Iad France - Ingrid Sanchez (06 16 99 03 96) vous propose : * A VENDRE - MAISON PLAIN PIED - ZONE INDUSTRIELLE - DEPENDANCE AUTONOME R + 1 - QUATRE CHAMBRES - PISCINE - CLIMATISATION GAINABLE - GARAGE - DOMOTIQUE - ENTRETIEN IRREPROCHABLE *
* Maison trois faces sans mitoyenneté construite en limite de propriété plain pied de 120 m² environ
* Dépendance autonome R + 1 de 60 m² environ très récente est parfaitement adapté pour héberger une profession libérale / artisan / bureau siège d'un société.
* Un grand garage de 50 m² environ avec un coin buanderie.
* Le tout est construit sur un terrain de 1450 m² environ avec piscine 4 * 8.
Cette maison traditionnelle se situe dans la zone industrielle de Canet d'Aude. Rénovée avec goût et parfaitement entretenue, cette demeure propose :
* un salon ouvert sur la cuisine de 70 m² environ.
* une terrasse de 60 m² environ garni par un espace barbecue.
* Le coin nuit lui propose quatre chambres : *Trois d'entre elles varient entre 8 m² environ et 10.5 m² environ. La quatrième chambre bénéficie d'un dressing sur mesure le tout pour une surface de plus de 22 m² environ.
La dépendance peut elle, bénéficier d'une entrée autonome très intéressante. Celle-ci comprend une surface de 60 m² environ à l'étage. Actuellement aménagée en salle de sport, tout a été pensé en vue d'aménager un appartement ( électricité et raccordement à l'eau).
Cet ensemble architectural dispose également d'un atelier de 18 m² environ et d'un local piscine.
Cette villa dispose d'une microstation de 2ans, d'une climatisation gainable (3ans), d'une alarme indépendante avec caméras et d'un portail électrique neuf.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ingrid Sanchez EI (ID 57780), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 824208144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29940696)
Diagnostics:
* Maison trois faces sans mitoyenneté construite en limite de propriété plain pied de 120 m² environ
* Dépendance autonome R + 1 de 60 m² environ très récente est parfaitement adapté pour héberger une profession libérale / artisan / bureau siège d'un société.
* Un grand garage de 50 m² environ avec un coin buanderie.
* Le tout est construit sur un terrain de 1450 m² environ avec piscine 4 * 8.
Cette maison traditionnelle se situe dans la zone industrielle de Canet d'Aude. Rénovée avec goût et parfaitement entretenue, cette demeure propose :
* un salon ouvert sur la cuisine de 70 m² environ.
* une terrasse de 60 m² environ garni par un espace barbecue.
* Le coin nuit lui propose quatre chambres : *Trois d'entre elles varient entre 8 m² environ et 10.5 m² environ. La quatrième chambre bénéficie d'un dressing sur mesure le tout pour une surface de plus de 22 m² environ.
La dépendance peut elle, bénéficier d'une entrée autonome très intéressante. Celle-ci comprend une surface de 60 m² environ à l'étage. Actuellement aménagée en salle de sport, tout a été pensé en vue d'aménager un appartement ( électricité et raccordement à l'eau).
Cet ensemble architectural dispose également d'un atelier de 18 m² environ et d'un local piscine.
Cette villa dispose d'une microstation de 2ans, d'une climatisation gainable (3ans), d'une alarme indépendante avec caméras et d'un portail électrique neuf.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ingrid Sanchez EI (ID 57780), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 824208144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29940696)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe B
- Gaz à effet de serre: classe A
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1985
- Surface du terrain: 1450 m²
- Nombre de chambres: 4
- Surface habitable: 180 m²
- Nombre de pièces: 6
Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0616990396
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