Vente maison Canet - Achat maison Canet 285.000€ [35984829]

Iad France - Hicham EL AOUAD (06 65 61 47 04) vous propose : * CANET D'AUDE - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - CLIMATISATION - PUITS - BUANDERIE *

Nichée dans un secteur calme et résidentiel de Canet d'Aude, venez découvrir cette jolie maison de 120 m² habitable, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Elle se compose en rdc d'un magnifique séjour / cuisine équipée et d'un coin salle à manger convivial le tout parfaitement décoré. Elle dessert également une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un accès direct au garage.
À l'étage laissez vous séduire par ses 3 belles chambres, ainsi qu'un bel espace dressing. Vous y trouverez également une salle de bain avec au choix baignoire et / ou douche. Le tout garantissant un confort optimal pour toute la famille.

Côté extérieur, un jardin spacieux et arboré (oranger, olivier, lauriers. ) vous permettra de passer d'agréables moments en plein air. Laissez parler votre imagination en y installant un piscine si vous le souhaitez (terrain piscnable).

Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour une vie quotidienne facile et pratique.

Les plus : un garage, une allée avec possibilité de garer plusieurs véhicules et / ou un camping-car, puits, climatisation réversible, poêle à bois.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception COUP DE COEUR ASSURE !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hicham EL AOUAD EI (ID 50917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30227632)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A