Vente maison Canet - Achat maison Canet 420.000€ [36215456]

Descriptif de l'annonce

À vendre : Grande Maison Vigneronne de 160 m² avec Terrain de 2908 m² à Canet d'Aude

Vous rêvez d'un cadre de vie calme et spacieux ? Cette magnifique maison vigneronne récemment rénovée, située dans une impasse à Canet d'Aude, est faite pour vous !

Caractéristiques principales :
Surface habitable de 160 m² sur un terrain de 2908 m²
R+1 avec de belles pierres apparentes qui ajoutent du cachet à la maison
Grandes pièces de vie lumineuses au rez-de-chaussée avec cuisine séparée neuve
4 grandes chambres au 1er étage + 1 studio indépendant (idéal pour location ou invités)
Vous pourrez retrouver également une buanderie / cellier pratique et fonctionnel ainsi qu'un garage spacieux et de nombreux stationnements.

Extérieur et prestations :
Piscine à sel et coin détente pour profiter des journées ensoleillées
Parc verdoyant, jardin potager et de nombreuses végétations pour un cadre de vie agréable
Terrasse et auvent pour des repas en extérieur
2 puits pour l'irrigation et l'entretien du jardin.
Annexes pour le rangement ou pour espaces séparés.
Climatisation dans plusieurs pièces, électricité neuve, portes neuves et insert pour un confort optimal
Bien exposée et située dans un environnement calme et paisible

Idéale pour une grande famille ou projet locatif :
Cette maison allie charme, confort et modernité. Elle est située dans un village avec toutes les commodités à proximité, et à quelques kilomètre du nouvel hôpital de Montredon, offrant à la fois tranquillité et praticité au quotidien.
Le studio indépendant pourrait également être une belle source de revenu locatif.

Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle, prête à vous offrir une qualité de vie inégalée !

Contactez nous pour plus d'infos ou pour organiser une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 420000,00€
Prix hors honoraires: 400000€
Pourcentage honoraires: 5,000%
Frais d'agence: 20000,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 893197624
Référence annonceur: 1174
Téléphone mobile : 0630737549
Url tarifs publics: