Vente maison Canejan - Achat maison Canejan 630.000€ [36503602]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Monique Faury vous propose : Magnifique villa de 214 m² avec Jardin et Garage au bourg de Canéjan

Nichée au cOEur de Canéjan, cette charmante villa de 5 chambres allie confort et élégance sur une parcelle de 1118 m². Construite en 1975 et parfaitement entretenue, cette demeure est idéalement agencée pour offrir un cadre de vie harmonieux à ses occupants.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant. La cuisine équipée, le salon chaleureux, l'espace bureau et les 5 chambres spacieuses apportent une touche de convivialité supplémentaire à cet ensemble.

Les nombreuses prestations de qualité incluent 1 garage, 2 salles d'eau, 2 WC, 1 jardin arboré, 1 terrasse ensoleillée et 1 parking. Les amoureux de la nature seront comblés par l'exposition sud de la maison et pourront profiter pleinement de l'espace extérieur.

Idéalement située à proximité du centre bourg et de l'accès à la rocade, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une accessibilité optimale à toutes les commodités quotidiennes.

Cette demeure d'exception, en excellent état, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'attendez plus pour découvrir ce joyau immobilier à Canéjan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Faury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844786988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30790497)

Prix: 630000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1703592
Agent immobilier: Monique Faury
Téléphone mobile: 06 87 37 30 62
Url tarifs publics: