Vente maison Canejan - Achat maison Canejan 388.500€ [36514030]

Descriptif de l'annonce

CANEJAN 33610 - A deux pas du centre ville et de ses commerces, facilité d'accès à BORDEAUX et vers le BASSIN D'ARCACHON, Emmanuel BEIGBEDER vous présente en exclusivité

Cette maison de ville en excellent état de 115 m2 au calme, se composant d'un salon/séjour d'environ 30 m2 ouvert sur le jardin, de trois chambres dont une au rez de chaussée, un grand bureau avec pièce de rangement, deux pièces d'eau (salle d'eau et salle de bains) dont une au rdc, cuisine équipée avec cellier, deux wc dont un à l'étage.

Les prestations sont agréables, avec un poêle à granulés, un garage de 15 m2 entièrement carrelé, une piscine au sel chauffée sur une parcelle de près de 400 m2. Aucun travaux à prévoir. Double vitrage récent.

Prix 388 500 euros honoraires charge acquéreurs inclus soit 370 000 euros net vendeur

DPE C - GES A
Estimation du coût des énergies entre 1480 euros et 2070 euros annuels - Prix des énergies 2021 2022 2023

Information sur l'ERP et les obligations de débroussaillement disponibles sur le site Géorisques

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 507685550 - .

Prix: 388500€
Prix hors honoraires: 370000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 5%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 487 624 777 00
Référence annonceur: 1391114BEE
Numéro de mandat: 391114
Agent immobilier: Emmanuel BEIGBEDER
Téléphone mobile: 06 60 14 77 32
Url tarifs publics: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256629.pdf