Vente maison Candillargues - Achat maison Candillargues 417.900€ [35326281]

Iad France - Sophie MAGDALOU (06 34 03 58 13) vous propose : * Dans le village de Candillargues *
Proche à pieds de toutes les commodités : écoles, crèche, Intermarché, tabac presse, coiffeur, kinésithérapeute, médecin, restaurant, mairie, poste. et en voiture de Mauguio, de Montpellier, de la gare Sud de France et de celle de Baillargues, de l'aéroport et des plages.


Dans un lotissement calme et résidentiel, venez découvrir cette maison contemporaine de 2018 aux belles prestations. RT 2012. Garantie dommage ouvrage sur la maison. Mitoyenne.

D'une surface de 94 m² environ sur un terrain de 220 m² environ elle se compose:

- au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de 50 m² environ exposée SUD EST et TRES LUMINEUSE grâce à de nombreuses ouvertures. Cette pièce s'articule en un espace salon, un espace séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un WC avec lave-mains et un grand placard dans l'entrée complètent ce niveau.

- A l'étage : d'une grande chambre de 15 m² avec dressing, de 2 chambres chacune avec placard, d'une salle de bain de 8 m² avec baignoire d'angle, douche italienne, WC et meuble double vasques.

Un garage avec mezzanine et porte motorisée et 2 places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.

À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux espaces un à l'avant de la maison et un à l'arrière plein Sud avec la piscine semi-enterrée et la terrasse en bois.

Les prestations : climatisation réversible et poêle à granulés en bas, climatisation réversible gainable à l'étage, ballon thermodynamique, adoucisseur, double vitrage, volets roulants électriques avec domotique, débord de toit, parquet à l'étage, cuisine entièrement équipée, vide sanitaire, forage, abri de jardin et fibre optique.

À visiter sans tarder, COUP DE COEUR ASSURE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU EI (ID 39890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28826364)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A