Vente maison Cancale - Achat maison Cancale 572.000€ [35469305]

Iad France - Nolwenn Frogé Le Mestre (06 10 35 03 46) vous propose : Cancale, Proche commerces, villa cossue en pierre, de 155 m², sur une beau jardin de plus de 500 m² et bénéficiant d'un sous sol, d'un double garage, d'une buanderie et d'une cave.
Cette habitation vous offre un palier, et au demi étage, se trouve : une belle pièce à vivre très lumineuse, donnant sur la cuisine spacieuse, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un toilette séparé.
À l'étage, 2 chambres avec lavabos, toilette, un grenier aménageable et beaucoup de possibilités encore.
Le jardin en entièrement clos avec sur l'arrière, une partie intimiste.
La maison est à remettre aux goût du jour en terme de décoration mais possède déjà de belles prestations : Double vitrage, chaudière récente, et l'électricité aux normes.
Un produit de qualité à découvrir.
Cancale, le pays de huitres, de son histoire possédant une vie à l'année très agréable au bord de la mer et non loin de St-Malo et du Mt-St-Michel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Frogé Le Mestre EI (ID 5179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29574742)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C