Vente maison Cancale - Achat maison Cancale 590.000€ [35274378]

Venez vous installer dans cette maison en pierre traditionnelle au coeur de CANCALE se trouvant à moins de 10 min à pied du port de la houle, à moins de 15 min à pied de la plage, et dans une rue calme. La maison est divisée en 2 logements distinct l'une faisant 130 m² et l'autre faisant 50 m² et pouvant être louée en Gîte.

Dans la maison principal, vous trouverez au rez de chaussée une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² donnant sur terrasse, une véranda et un jardin de plus de 350 m², une cuisine aménagée et équipée avec un puis de lumière et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier desservant 2 belles chambres, 1 bureau pouvant servir de coin nuit ainsi que d'une salle de bain avec baignoire balnéo, d'une douche à jets et de WC. Pour finir, au second niveau vous trouverez des combles pouvant être aménagés.

La seconde maison actuellement en AIR BNB dispose au rez de chaussée d'un salon de 12 m² ainsi que d'une cuisine de plus de 7 m² donnant sur une cour privative et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse.

N'hésitez pas une seule seconde.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 590 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 20 000 ¤ soit 3,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.51 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 570 000 ¤. (gedeon_26118_29138306)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C