Vente maison Cancale - Achat maison Cancale 1.395.000€ [36039526]

Descriptif de l'annonce

Réf: fh -12,. hai. cancale propriété du 18ème siècle, comprenant une partie habitation et 4 gîtes, le tout sur un terrain de 2778m² avec piscine couverte et chauffée.

cette propriété de 366m² hab. (434m² de surface aménagée au sol) offre un cadre très agréable sans vis à vie et reflétant le charme et l'authenticité des maisons anciennes.

la maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée au rez-de-chaussée (poêle à bois) et une chambre avec salle d'eau privative. l'espace nuit, à l'étage offre 2 chambres et un bureau.

les 4 gîtes, dont un avec sauna, exploitables immédiatement, vous permettent une capacité de 18 à 20 hôtes, dans un cadre agréable .

l'espace extérieur se compose de terrasses, d'une piscine couverte et chauffée, d'un atelier couvert de panneaux solaires, d'un garage/atelier, et d'un cellier.

le tout sur une surface de terrain de 2778m² en partie clos.

classe energie : c (173kwh/m²/an) classe climat: d (29 kg co²/m²/an) - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3860 et 5300&euro -.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

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