Vente maison Cancale - Achat maison Cancale 752.000€ [36152988]

Maison à vendre Cancale, T7, 7 pièces, 186 m², terrain de 826 m²

Cancale (35260)

752.000 €
annonce vente maison cancale 35260
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Eva Le Devehat vous propose : Maison Familiale de 5 Chambres avec Jardin et Garage à Cancale

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située à Cancale, à quelques minutes des plages et du centre-ville. Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, cette maison de 186 m² sur un terrain de 830 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une véranda donnant sur le jardin et une suite parentale.
À l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant offrant ainsi de l'espace pour toute la famille.

La maison dispose également d'un jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude et d'un garage spacieux vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour accueillir une famille à la recherche de tranquillité et de confort.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette jolie maison à Cancale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Le Devehat Eva - EI (ID 76818) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 915095244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30422079)

Prix: 752000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1664009
Agent immobilier: Eva Le Devehat
Téléphone mobile: 06 99 81 05 34
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
127
kWh/m2/an
26*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
26
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2005
  • Surface du terrain: 826 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 186 m²
  • Nombre de pièces: 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 28/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0699810534


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