Vente maison Cancale - Achat maison Cancale 345.000€ [35340946]

Iad France - Raphaël Lerich (06 80 50 96 76) vous propose : Belle opportunité à saisir sur le port de la Houle à Cancale.
Vous souhaitez investir dans la ville de Cancale, renommée, pour ses huîtres, ces paysages préservés et son cadre de vie hors du commun ? Venez visiter cette belle maison idéalement, située au calme, proche des commerces et commodités à quelques pas de la mer.
Celle-ci se compose en rez-de-chaussée de deux belles chambres, une salle d'eau avec WC, le rez-de-chaussée surélevé, vous offre une belle pièce de vie, lumineuse et proportionnée, avec un grand salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'accès au jardin se fait par une petite passerelle, vous profiterez toute la journée du soleil sur la terrasse en bois grâce à sa belle exposition. Enfin, une grande chambre occupe la totalité du premier étage, bénéficiant d'une salle d'eau avec WC.
Le plus : une grande dépendance, vous offrira une capacité de stockage pour accueillir vos vélos ou différents matériels selon les besoins.

Idéal pour résidence secondaire ou rentabilité locative.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Lerich EI (ID 51077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29366426)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E