Vente maison Cancale - Achat maison Cancale 590.000€ [35696076]

Descriptif de l'annonce

À moins de 10 minutes à pied du port de la Houle et seulement 15 minutes de la plage, découvrez cette maison en pierre traditionnelle, idéale pour profiter pleinement du charme de Cancale !

Ce bien unique se compose de deux logements indépendants :

- Une maison principale de 134 m² avec un grand jardin
- Un appartement meublé de 48 m², actuellement loué en saisonnier, offrant un revenu intéressant.

Maison Principale (134 m²) :

- Rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie de plus de 40 m², ouvert sur une véranda lumineuse et un superbe jardin de plus de 350 m². Parfait pour vos moments de détente en famille !
- À l’étage : Deux belles chambres, un bureau polyvalent (idéal pour un espace de travail ou une chambre d’appoint) et une salle de bain moderne.
- Second niveau : Une chambre cosy aménagée dans les combles, offrant charme et tranquillité.

Appartement Meublé (48 m²) :

- Rez-de-chaussée : Salon accueillant de 12 m² et cuisine équipée de plus de 7 m², complétés par un espace extérieur.
- À l’étage : Une grande chambre et une salle de bain.
Points forts supplémentaires :

Emplacement parfait à proximité du port et des plages.

Revenus locatifs attractifs pour l’appartement saisonnier : 300€ le week-end, 600€ la semaine. Une opportunité à ne pas manquer !
Saisissez cette chance unique d’investir dans cette propriété pleine de charme au cœur de Cancale !

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Tel : 06.34.68.55.29
Mail : stephanie.delplanque@capifrance.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 058 136 - Greffe de LILLE) Stephanie DELPLANQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 68 55 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859353)

Prix: 590000€
Prix hors honoraires: 570000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 441 338 985 00035
Référence annonceur: 340937981243
Numéro de mandat: 859353
Agent immobilier: Madame Stephanie DELPLANQUE
Téléphone mobile: 06 34 68 55 29
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf