Vente maison Campsegret - Achat maison Campsegret 379.000€

Iad France - Marie Ange Machot (06 10 16 53 60) vous propose : Idéal projet touristique ou familial, ensemble immobilier composé de deux maisons sur 9600 m² de terrain en position dominante proche de la forêt pour des balades au calme.
Maison principale de plain pied composée d'une entrée, séjour, salon avec accès sur une terrasse bois, cuisine aménagée accès sur sa terrasse pour déjeuner au calme, cellier, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC, garage, cave et atelier en sous-sol.
Chauffage fuel et bois, double vitrage, volets bois.
Un grand garage et un parking sont à disposition. La cheminée apporte une touche chaleureuse à cette demeure

La seconde habitation est composée d'une pièce de vie ouverte sur un coin cuisine aménagée, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC et 1 deuxième chambre à l'étage.
Chauffage bois et électrique, double vitrage, volets bois.

Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa configuration en plain-pied, offrant une circulation fluide entre les pièces.

Cette propriété en très bon état offrant de très beaux volumes et un agencement confortable lumineux vous permettra de vous installer en Périgord idéalement située proche de Bergerac et à 30 mn de Périgueux.
Situé dans un environnement calme, ce domaine offre une exposition idéale avec vue dégagée.
Des travaux peuvent être à prévoir pour personnaliser cette belle maison à votre goût, sans que cela soit une priorité absolue.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Ange Machot EI (ID 38947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29089551)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D