Vente maison Campeneac - Achat maison Campeneac 259.160€ [35873925]

Descriptif de l'annonce

En exclusivité ! Charmante maison en pierre de 139 m² avec terrain et hangar

Découvrez cette maison en pierre de 139 m² habitables, située dans un hameau à seulement 3 minutes du bourg de Campénéac. Nichée sur un vaste terrain de 3 425 m², cette maison spacieuse et lumineuse offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 60 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon et une salle à manger lumineuse. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une buanderie et un cellier non inclus dans la surface habitable, offrant des espaces de rangement supplémentaire.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un dressing, une salle de bain et un WC, créant un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille.

La maison est équipée d’une pompe à chaleur récente.

À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces, incluant une allée enrobée, un parking, un coin terrasse, un coin pelouse et un jardin.

Un hangar de 100 m² avec cour goudronnée complète cette propriété, ainsi qu’une dépendance en pierre, parfaite pour un atelier et du stockage.

Idéalement située à 3 minutes du bourg, avec toutes les commodités (école, boulangerie, pharmacie, coiffeur…) et à 5 minutes des axes routiers pour Rennes et Lorient.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879868)

Prix: 259160€
Prix hors honoraires: 248000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 92122818500010
Référence annonceur: 340933681527
Numéro de mandat: 879868
Agent immobilier: Madame Aurélie GUILLON
Téléphone mobile: 07 88 42 43 26
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf