Vente maison Campandre Valcongrain - Achat maison Campandre Valcongrain 420.000€ [35782882]

Descriptif de l'annonce

NORMANDIE - CALVADOS - MAISON DE CAMPAGNE - AUX PORTES DE LA SUISSE NORMANDE - 2 HECTARES
Découvrez cette belle maison de campagne de 140 m², située à 30 minutes de Caen, dans un cadre bucolique et paisible.
• Surface habitable : 140 m² plus grand grenier aménageable
• Récemment restaurée, tout en conservant les matériaux d’origine.
• Terrain : Environ 2 hectares, entouré de verdure et de collines boisées, avec vue sur le Mont Pinçon.
• Accès : Allée privée de près d’un kilomètre, récemment refaite, assurant tranquillité et intimité.
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée :
• Salon avec cheminée en pierre ouverte et parquet en chêne massif.
• Salle à manger spacieuse avec poêle à bois et cheminée traditionnelle.
• Cuisine entièrement équipée et aménagée.
• Salle d'eau avec WC
• Buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge.
Premier étage :
• Quatre chambres avec parquet en chêne massif.
• Chambres principales équipées de placards intégrés et de meubles sur mesure.
• Salle de bains avec WC.
Deuxième étage:
• Grenier aménageable
Extérieurs :
• Dépendances : En pierre, récemment rénovées, y compris un double garage.
• Terrain : Vastes pelouses, parterres fleuris, un bois et grand parking en gravier
• Portail : En fer forgé, avec piliers en pierre.
• Enclos : Grand espace pour accueillir des chevaux, avec écuries sur place.
Localisation :
• À 3 km du bourg d’Aunay-sur-Odon (commerces, marché, écoles, services).
• À proximité de la ville pittoresque de Thury-Harcourt.
• Caen à 30 minutes

Points forts :
• Intimité totale, cadre naturel préservé.
• Propriété idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876869)

Prix: 420000€
Prix hors honoraires: 420000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 75376061000026
Référence annonceur: 340933283759
Numéro de mandat: 876869
Agent immobilier: Madame Hayley HERVE
Téléphone mobile: 06 27 21 87 02
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf