Vente maison Camlez - Achat maison Camlez 479.000€ [36504208]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marie-Laure Mollier vous propose : Située dans la commune de CAMLEZ, au coeur du Pays du Trégor, et à seulement 6 kms des plages, cette belle propriété en pierres datant de 1836, entièrement rénovée, offre un cadre de vie privilégié.

Avec une surface habitable de 179 m², elle est édifiée sur un terrain paysager entièrement clos de 2028 m², plusieurs bâtiments la composent.

La partie habitation comprend deux parties reliées par un vaste vestibule :

À droite de l'entrée, vous découvrirez une suite parentale de plain-pied, avec accès direct au jardin, comprenant une grande chambre, une salle de douche, un wc séparé ainsi qu'un bureau à l'étage.

À gauche de l'entrée, au rez de chaussée, vous serez séduit par un beau salon salle à manger équipé d'une cheminée en tuffeau de Loire, un cabinet de toilette avec lave main, une cuisine fonctionnelle dite 'dinatoire', une salle d'eau (douche + lavabo) 'retour de plage' directement accessible par l'extérieur.

Au 1er étage, accessible par un escalier d'OEuvre en bois massif, une vaste mezzanine dessert deux chambres avec vue sur le jardin, une salle de bain avec cabinet de toilette séparé.

Le dernier étage, abrite un grand dortoir avec son dressing, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire.

Un bâtiment annexe en pierres, fait office de garage et de lingerie actuellement. et pourrait être aménagé autrement le cas échéant.

Le jardin paysager, véritable havre de paix, est agrémenté d'une grande terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Un espace de stationnement est prévu pour plusieurs véhicules.

Si vous recherchez, une propriété au caractère authentique, au calme, à proximité des plages, des commodités, des axes routiers principaux, équipée de la fibre, bien desservie sur le plan scolaire, présentant de beaux volumes et offrant de belles prestations, cette maison est faite pour vous !

Alors contactez-moi sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30931363)

Prix: 479000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1710262
Agent immobilier: Marie-Laure Mollier
Téléphone mobile: 06 22 44 20 16
Url tarifs publics: