Vente maison Camlez - Achat maison Camlez 495.000€ [35676942]

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En plein coeur du village de Camlez, Propriété idéalement située à 10 minutes des plages (Trestel, Buguélès, Port Blanc), des commerces (Penvénan, Tréguier, Lannion) et 20 minutes de la gare de Lannion Grande Maison de caractère en pierre sous ardoises totalement restaurée avec raffinement et prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée principale, avec placard, qui dessert d ? un côté une magnifique suite parentale exposée plein sud avec salle d'eau et toilettes séparés; accès privé à l'étage avec bureau spacieux. De l'autre côté, l'entrée mène à un séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert en tuffeau, d'excellent tirage, un cabinet de toilette attenant séparé et une cuisine équipée et aménagée donnant directement sur une salle d'eau ouvrant elle-même sur l'extérieur, idéal pour les retours de plage Au 1er étage : par un escalier de maître artisan, accès à une mezzanine avec vue en partie sur le séjour ; une chambre avec salle de bain attenante et toilettes séparées ; une chambre avec placard. Au 2e étage : Une grande chambre dortoir avec dressing. Dépendance : Un garage en pierre avec grenier, une lingerie / cuisine d'été, l'ensemble pouvant être transformé en annexe habitable. En extérieur, une grande terrasse intimiste exposée à l'ouest pour profiter pleinement d'un jardin fleuri et arboré, entièrement clôturé. Visite 7 / 7 jours sur rendez-vous ! Cette propriété est présentée uniquement par Ann TANGUY et Amélie BERTRAND Pour tous renseignements complémentaires vous pouvez me joindre au 06 37 75 87 16 ou Amélie BERTRAND au 06 31 25 65 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_55045_29924221)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: non disponible