Vente maison Camiers - Achat maison Camiers 473.000€ [35444360]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Alice Delahodde vous propose : Villa d'architecte érigée sur quatre niveaux à seulement 350 mètres de la plage de Sainte-Cécile et de toutes commodités.

En résidence principale ou secondaire, ou pour de l'investissement locatif, cette maison mérite toute votre attention!

Elle possède déjà un appartement de 38 m² environ indépendant avec séjour, coin cuisine, une salle de douche, et une chambre.

Cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une salle à manger et un salon cathédrale. Un escalier en colimaçon vous permettra d'accéder à l'étage pour profiter d'une mezzanine et d'un petit salon.
Cet espace de vie lumineux grâce à ses grandes baies vitrées possède une cheminée au feu de bois, et un accès à un balcon filant abrité et à une terrasse.
Une cuisine indépendante, une lingerie, une chambre et un sas pour accéder à l'appartement complètent ce niveau.

Au premier étage, un couloir qui communique avec le petit salon et la mezzanine vous mènera à trois chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Le dernier étage offre deux grandes pièces dont une avec un lavabo et un grenier.

Le sous-sol est composé de plusieurs pièces : un grand garage, un cellier, une chaufferie, de nombreux espaces de stockage ainsi qu'une grande pièce avec cheminée au feu de bois en rez-de-jardin et une ancienne salle d'eau avec wc à réhabiliter.

Surface utile de 237 m² environ.

Equipement:
Pompe à chaleur de 2021
Menuiseries récentes avec volets électriques et triple vitrage.

Places de stationnement
Tout à l'égout


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Delahodde Alice - EI (ID 60824) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 894732288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29711016)

Prix: 473000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1588239
Agent immobilier: Alice Delahodde
Téléphone mobile: 06 45 53 98 36
Url tarifs publics: