Vente maison Cambrai - Achat maison Cambrai 179.900€ [36217512]

Descriptif de l'annonce

Nichée au coeur de Cambrai, cette magnifique maison de 111 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 6 pièces et ses 5 chambres, elle est parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent un espace généreux pour travailler et se détendre.
Imaginez-vous profiter de la lumière naturelle qui inonde les pièces grâce à son exposition ouest. Les doubles vitrages assurent une isolation thermique optimale, vous garantissant un confort inégalé tout au long de l'année.
Le terrain de 186 m² est un véritable écrin de verdure, offrant un espace idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Vous pourrez y aménager un jardin fleuri, une terrasse pour les soirées d'été ou encore un potager pour cultiver vos propres légumes.
Les commodités ne manquent pas à proximité. En seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un bus, une alimentation générale et un médecin généraliste. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, un collège, un restaurant et plusieurs parcs et jardins. Enfin, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 521 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Thomas Denimal


Prix: 179900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.5%
Prix hors honoraires: 170521€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 161
Agent immobilier: Thomas Denimal
Téléphone mobile: 0611097090
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company50499dwt/633/GeNJ5/bareme_honoraires_2025_29.7_x_21_cm_3_.pdf