Vente maison Cambrai - Achat maison Cambrai 81.000€ [35947797]

Descriptif de l'annonce

Ideal investisseur ou primo-accédant

Maison de ville mitoyenne proche de toutes commodités écoles , magasins...

D'une surface de 55 m2 cette maison est composée :

D'une entrée , d'un sejour ouvert sur la cuisine , d'une salle d'eau avec douche , wc et vasque.

Cave

Terrasse extérieure de 27 m2

A l'étage vous trouverez deux chambres

Double vitrage avec volet

Chauffage étélctrique

Taxe foncière 680 euros

Travaux à prévoir

Possibilité de louer en courte durée pour optimiser la rentabilité de ce bien

Pour plus de renseignements

Marjorie GOSSELET-CAMBRAI 0610634672


Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Marjorie Gosselet-Cambrai
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 422154955

Prix: 81000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 8%
Prix hors honoraires: 75000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 217
Agent immobilier: Marjorie Gosselet-Cambrai
Téléphone mobile: 0610634672
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company50499dwt/633/GeNJ5/bareme_honoraires_2025_29.7_x_21_cm_3_.pdf