Vente maison Cambrai - Achat maison Cambrai 75.000€ [36227854]

Descriptif de l'annonce

Azteca vous présente cette maison semi-mitoyenne à rénover, située à Cambrai, d'une superficie de 58m².
Idéale Pour Une Première Acquisition !!

Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine spacieuse, d'une salle de bains, d'un salon pouvant être utilisé comme chambre pour une personne à l'âge avancé souhaitant une maison habitable de plain-pied, et des WC.

À l'étage, vous trouverez une chambre et un palier avec possibilité d'y accueillir un bureau.

Le bien comprend également un grenier de 10m², une cave de 12m². une dépendance et un abri de jardin.

A l'extérieur, une terrasse et un jardin d'environ 95m² vous permettront de profiter des journées ensoleillées.

Venez sans plus attendre découvrir cette maison avec l'agence Azteca !




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr


Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Tony Milhem
Carte T CPI59072022000000011
RCP QRCAI000039

Prix: 75000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 7.14%
Prix hors honoraires: 70000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 188
Agent immobilier: Tony Milhem
Téléphone mobile: 0687682686
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company50499dwt/633/GeNJ5/bareme_honoraires_2025_29.7_x_21_cm_3_.pdf