Vente maison Cambrai - Achat maison Cambrai 171.000€ [35925264]

Azteca vous présente cette maison située à deux pas de la Clinique Sainte-Marie, du jardin public et du centre-ville de Cambrai.




Elle nécessite un raffraichissement pour devenir votre futur cocon familial, à l'emplacement recherché, et elle est habitable de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le salon-séjour (33,33m²), la cuisine équipée (7,30m²), la buanderie (9m²) pouvant être transformée en chambre, une salle de bains (8,57m²) comprenant une cabine de douche, une baignoire, un meuble simple vasque + WC.

Une véranda (15,56m²) complète le rez-de-chaussée.

Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres (17m² et 16m²).

Au second étage, deux chambres supplémentaires (12m² et 11m²).

Un jardin (170m²), une terrasse (28m²) et une cave (13m²) complètent ce bien.

Le tout sur un terrain d'une superficie totale de 293m².

Mode de chauffage : Chaudière au gaz de ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr




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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Tony Milhem
Carte T CPI59072022000000011
RCP QRCAI000039

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D