Vente maison Cambrai - Achat maison Cambrai 136.240€

Iad France - Julien Pagniez (06 87 01 35 97) vous propose : Charmante maison de 102 m² environ à Cambrai, près de la zone Auchan, d'écoles et toutes les commodités nécessaires ! Vous découvrirez une maison mitoyenne, saine, à remettre au goût du jour.

Au Rez-de-Chaussée : Une fois l'entrée passée, vous découvrirez un beau Séjour avec une cheminée à insert, une Cuisine meublée et ouverte, une extension Véranda pour agrandir l'espace de vie avec baie vitrée récente, un WC séparés, un accès à une Cave saine,
A l'étage : Vous passerez le Palier pour visiter 3 belles Chambres (10 à 14 m² environ) dont une avec un point d'eau, une Salle d'eau avec 2 meubles vasques, et un coin Débarras,

Cette Maison présente aussi un extérieur clos qui demande peu d'entretien, avec un Jardinet et un Abri de jardin.
Vous pourrez aussi profiter d'un Garage non attenant, avec une porte motorisée, situé à une trentaine de mètres dans la rue.

Enfin, la Maison est équipée de Menuiseries en Double Vitrage PVC (2018 ou avant), d'une Chaudière au Gaz récente et d'un Chauffe-eau électrique (2018),

Jeune Couple ? Primo-accédant ? Personne seule avec ou sans enfants ?
Vous cherchez une maison avec peu d'entretien (extérieur notamment) et proche de Commerces (5 à 10 min à pied) et du Centre Ville (5 min en voiture) ?

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pagniez EI (ID 59337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29707494)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D