10 MIN CAMBRAI
Charmant pavillon individuel briques plain pied de 2001 offrant 108m² habitables bâti sur sous sol complet et sur 1650m² comprenant:
- au rez de chaussée: hall d'entrée, salon/séjour 29m² donnant sur cuisine équipée 11m² et véranda AKENA 19m² de 2011, 3 chambres (13,8m², 10,8m² et 10,2m²), salle de bains avec baignoire, douche et vasque, WC indépendants;
- au sous sol: garage double avec porte motorisées, grand espace 100m² atelier/stockage/buanderie possibilité salle de jeux/salle de sport.
Portail fer forgé motorisé avec muret en façade, descente de sous sol et parking pavé 4 véhicules, terrasse avec pergola, jardin clos et arboré 1100m² avec vue dégagée idéalement orienté sud est.
Pompe à Chaleur air/air avec splits dans chaque pièce, ballon thermodynamique, panneaux solaires photovoltaïques pour autoconsommation, toiture tuile béton, VMC neuve, menuiseries double vitrage bois avec volets électriques centralisés, combles isolés par laine de verre pulvérisée.
BELLES PRESTATIONS !!
PRODUIT RARE A CE PRIX !!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05
Mandat n°7502
Référence annonceur: 6363945
Prix: 267400€
Prix hors honoraires: 267400€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Url tarifs publics:
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 12/12/2024, crée le 09/12/2024SOLEA IMMOBILIER
39 rue Sadi Carnot
59400 - Cambrai
Tel: 06 21 86 76 76 / 07 87 23 59 23
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