Vente maison Cambrai - Achat maison Cambrai 176.000€ [35768826]

Iad France - Vanessa Leroy (06 27 91 26 65) vous propose : Charmante maison de ville à Cambrai - Belle opportunité à ne pas manquer !
À la recherche d'une maison de ville pleine de charme à Cambrai ? Ne cherchez plus, cette belle maison de 130 m² saura vous séduire par son caractère et son emplacement idéal, à deux pas du lycée Saint Luc et de toutes commodités, elle offre un cadre de vie authentique et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée spacieuse, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. L'agencement des pièces offre une fluidité et une luminosité appréciables, créant une atmosphère agréable et conviviale.

L'étage se compose de deux niveaux offrant deux belles chambres ainsi que deux autres espaces utiles pour dressing et bureau pour accueillir toute la famille confortablement. L'absence de travaux à prévoir permet de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

Côté extérieur, vous apprécierez les expositions sud et est qui inondent la maison de lumière. Un coin idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en toute tranquillité.

Les environs offrent un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités du quotidien. Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien et celui de votre famille.

Cette maison de ville possède un potentiel indéniable et constitue une belle opportunité à saisir. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans un lieu de vie chargé d'histoire et de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle demeure à Cambrai.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leroy EI (ID 26112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 828133413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29761050)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D