Vente maison Cambrai - Achat maison Cambrai 92.500€ [35947805]

Descriptif de l'annonce

? EXCLUSIVITÉ : Maison de Ville à Cambrai – Une opportunité à ne pas manquer !

? Emplacement idéal : Proche de l'Avenue du Cateau, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités de cambrai.

? Les points forts de cette maison :

•Au RDC : Une belle entrée, un grand salon/salle à manger de 33 m², une cuisine fonctionnelle, un espace buanderie ou bureau, et un WC.
•À l'étage : 4 grandes chambres sur 2 niveaux et une salle d'eau.
•Extérieur : Une terrasse ensoleillée, un jardin clos sans vis-à-vis exposé ouest, idéal pour vos moments de détente.
•Une cave pratique et une toiture récente sur la maison et son extension.
•Possibilité de créer plusieurs lots : idéal pour investisseurs !

? Pourquoi craquer ?
Maison saine et bien entretenue, avec double vitrage bois, une grande pièce de vie conviviale, et un emplacement recherché.

? Pour plus d'infos ou une visite :
? Contactez Jimmy DE SOUSA au 06.31.89.76.90 (appel ou SMS).
? Mandat : 732
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Votre nouvelle maison vous attend.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930.00 € et 5380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa
Carte T 59032018000038304
RCP 60732884.
Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !

Prix: 92500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 92500€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 732
Agent immobilier: Jimmy De Sousa
Téléphone mobile: 0631897690
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf