Vente maison Cambrai - Achat maison Cambrai 194.500€ [35530905]

Exclusivité  Fox Habitat vous présente en exclusivité un pavillon habitable de plain pied + terrain à bâtir avec accès indépendant., l'ensemble sur 2182m2

SOUS COMPROMIS

- situation géographique : Cambrai, secteur calme et prisé

- rdc : entrée spacieuse, séjour avec cheminée, cuisine dinatoire, deux chambres, salle de bains, wc, sous sol complet, grand garage.

- étage : palier distribuant deux chambres, espace grenier aménageable en salle d'eau et dressing.

- extérieur : parkings, dépendance, jardin avec vue sur les champs.

- à noter : maison à rénover, devis travaux sur demande. Très gros potentiel ! Construction de qualité

Renseignement et visite au 06X23X08X12X02
Poulain Jean-Baptiste
Fox Habitat 108 rue de Lille, Neuville Saint Rémy



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4050.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59032018000038304.
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F