Vente maison Camboulazet - Achat maison Camboulazet 147.000€ [35248621]

Exclusivité  Venez découvrir cette maison de 110 m2 habitables et ses NOMBREUSES DEPENDANCES sur 2200 m2 de terrain !!!

Situé à CAMBOULAZET 12160, à 8 minutes de Baraqueville, l'ensemble est composé :

- d'une maison en très bon état, qui nécessite quelques rafraichissements. Surface habitable 110 m2, 5 chambres, 2 salles d'eau, sous sol complet cave.

- d'une grange en pierre de 110 m2 sur deux niveaux.

- d'une porcherie en pierre de 50 m2 sur deux niveaux.

- d'un hangar de 150 m2 attenant à la grange en pierre.

- d'un garage de 33 m2.

Concernant la maison :
- chauffage au fioul.
- simple vitrage avec survitrage.
- électricité à mettre aux normes.
- isolation à renforcer.
- toit en très bon état.
- reliée au tout à l'égout.
- possibilité d'achat meublée.
- accès de plain pied.








Honoraires inclus de 5.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040.00 et 4160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488653122
RCP 112006140G001

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G